💰 禹川集团待回款明细表

数据日期：2026-04-10 | 单位：万元

汇总概览（不含车位）

🏠 天屿花城（不含车位）

1531万

正常销售(2套，待回款) 319万

工抵(10套，待回款) 1213万

🏢 财富中心

3244万

正常销售(61套，待回款) 1596万

工抵(35套，待回款) 1648万

📊 合计（不含车位）

4775万

正常(63套，待回款) 1914万

工抵(45套，待回款) 2861万

天屿：认购超30天未转签约（14套）

房号	楼栋	超期天数	成交总价	已收款	待回款
天屿花城-一期-紫薇岛-紫薇岛地下停车位-427	-	1861	5.0万	1.0万	4.0万
天屿花城-一期-紫薇岛-紫薇岛地下停车位-468	-	1802	4.0万	4.0万	0.0万
天屿花城-二期（四代建筑）-牡丹岛-牡丹岛17号楼-1-301	17.0	1417	112.7万	8.2万	104.5万
天屿花城-二期（四代建筑）-牡丹岛-牡丹岛17号楼-3-501	17.0	1333	126.0万	49.0万	77.0万
天屿花城-二期（四代建筑）-牡丹岛-牡丹岛25号楼-1-202	25.0	1071	103.1万	49.5万	53.6万
天屿花城-二期（四代建筑）-牡丹岛-牡丹岛23号楼-1-502	23.0	905	129.1万	1.0万	128.1万
天屿花城-二期（四代建筑）-牡丹岛-牡丹岛23号楼-1-702	23.0	905	130.1万	1.0万	129.1万
天屿花城-二期（四代建筑）-牡丹岛10号楼合院-102	10.0	385	192.0万	0.0万	192.0万
天屿花城-二期（四代建筑）-牡丹岛9号楼合院-109	9.0	385	204.4万	0.0万	204.4万
天屿花城-二期（四代建筑）-牡丹岛-牡丹岛21号楼-1-1402	21.0	295	118.7万	33.2万	85.5万
天屿花城-二期（四代建筑）-牡丹岛-牡丹岛23号楼-1-202	23.0	242	119.5万	0.0万	119.5万
天屿花城-二期（四代建筑）-牡丹岛-牡丹岛23号楼-1-301	23.0	242	119.0万	0.0万	119.0万
天屿花城-老项目-桃花岛-桃花岛29号楼-101	29.0	176	173.7万	3.0万	170.7万
天屿花城-老项目-桃花岛-桃花岛20号楼-102	20.0	81	212.6万	64.6万	148.0万

财富：认购超30天未转签约（14套）

房号	楼栋	超期天数	成交总价	已收款	待回款
财富中心-一期-1号楼写字楼-805	1.0	485	253.0万	80.0万	173.0万
财富中心-一期-1号楼写字楼-1405	1.0	361	248.1万	248.1万	0.0万
财富中心-一期-2号楼公寓-1913	2.0	176	16.6万	1.0万	15.6万
财富中心-一期-2号楼公寓-1912	2.0	176	16.6万	1.0万	15.6万
财富中心-一期-2号楼公寓-1902	2.0	176	13.6万	1.0万	12.6万
财富中心-一期-2号楼公寓-1511	2.0	176	18.3万	1.0万	17.3万
财富中心-一期-2号楼公寓-1512	2.0	176	16.6万	1.0万	15.6万
财富中心-一期-2号楼公寓-1519	2.0	111	20.4万	8.6万	11.8万
财富中心-一期-2号楼公寓-1525	2.0	111	20.4万	6.0万	14.4万
财富中心-一期-2号楼公寓-1524	2.0	111	20.4万	6.0万	14.4万
财富中心-一期-2号楼公寓-1522	2.0	111	20.4万	6.0万	14.4万
财富中心-一期-2号楼公寓-1513	2.0	111	24.3万	7.0万	17.3万
财富中心-一期-1号楼写字楼-1002	1.0	105	82.8万	82.8万	0.0万
财富中心-一期-2号楼公寓-1509	2.0	88	23.8万	1.0万	22.8万

未回款明细（已售房源全量，截至2026.04.10）

📋 财富中心·正常销售

房号	业主姓名	面积	成交金额	成交单价	待回款	账期
财富中心-一期-1号楼写字楼-805	彭彩云	291.76	253.03万	8672.51	173.03万	485天
财富中心-一期-1号楼写字楼-1405	杨金生、叶小红	291.76	248.08万	8502.92	0.00万	361天
财富中心-一期-2号楼公寓-1913	陈江华	55.17	16.55万	3000.00	15.55万	176天
财富中心-一期-2号楼公寓-1912	陈江华	55.17	16.55万	3000.00	15.55万	176天
财富中心-一期-2号楼公寓-1902	陈江华	45.34	13.60万	3000.00	12.60万	176天
财富中心-一期-2号楼公寓-1511	陈江华	61.03	18.31万	3000.00	17.31万	176天
财富中心-一期-2号楼公寓-1512	陈江华	55.17	16.55万	3000.00	15.55万	176天
财富中心-一期-2号楼公寓-1519	刘玉琴	47.04	20.44万	4344.56	11.84万	111天
财富中心-一期-2号楼公寓-1525	胡南山	47.04	20.36万	4328.34	14.36万	111天
财富中心-一期-2号楼公寓-1524	胡南山	47.04	20.36万	4328.34	14.36万	111天
财富中心-一期-2号楼公寓-1522	胡南山	47.04	20.36万	4328.34	14.36万	111天
财富中心-一期-2号楼公寓-1513	胡南山	55.17	24.33万	4409.44	17.33万	111天
财富中心-一期-1号楼写字楼-1002	幸磊、杨丽阳	125.92	82.84万	6578.48	0.00万	105天
财富中心-一期-2号楼公寓-1509	施宜娟	47.04	23.83万	5066.43	22.83万	88天
财富中心-一期-3号楼公寓-1308	胡南山	53.14	22.39万	4212.91	17.39万	29天
财富中心-一期-3号楼公寓-1302	胡南山	55.65	22.77万	4091.25	17.77万	29天
财富中心-一期-3号楼公寓-1301	胡南山	74.72	30.72万	4111.52	25.72万	29天
财富中心-一期-3号楼公寓-1212	张锋	55.65	24.60万	4421.33	12.00万	29天
财富中心-一期-3号楼公寓-1211	张锋	74.72	34.53万	4621.33	17.00万	29天
财富中心-一期-3号楼公寓-1303	胡南山	55.65	22.77万	4091.25	17.77万	29天
财富中心-一期-3号楼公寓-1304	胡南山	74.72	31.63万	4233.19	26.63万	29天
财富中心-一期-3号楼公寓-1305	胡南山	61.94	26.09万	4212.92	21.09万	29天
财富中心-一期-3号楼公寓-1306	胡南山	53.14	22.39万	4212.91	17.39万	29天
财富中心-一期-3号楼公寓-1307	胡南山	53.14	22.39万	4212.91	17.39万	29天
财富中心-一期-3号楼公寓-1315	胡南山	61.94	25.01万	4038.52	20.01万	29天
财富中心-一期-3号楼公寓-1309	胡南山	53.14	22.39万	4212.91	17.39万	29天
财富中心-一期-3号楼公寓-1310	胡南山	61.94	26.09万	4212.92	21.09万	29天
财富中心-一期-3号楼公寓-1311	胡南山	74.72	31.63万	4233.19	26.63万	29天
财富中心-一期-3号楼公寓-1312	胡南山	55.65	22.54万	4050.69	17.54万	29天
财富中心-一期-3号楼公寓-1313	胡南山	55.65	22.47万	4038.53	17.47万	29天
财富中心-一期-3号楼公寓-1314	胡南山	74.72	30.18万	4038.52	25.18万	29天
财富中心-一期-3号楼公寓-1209	张锋	53.14	24.44万	4599.12	12.00万	29天
财富中心-一期-3号楼公寓-1316	胡南山	53.14	21.46万	4038.52	16.46万	29天
财富中心-一期-3号楼公寓-1317	胡南山	53.14	21.46万	4038.52	16.46万	29天
财富中心-一期-3号楼公寓-1318	胡南山	53.14	21.42万	4030.41	16.42万	29天
财富中心-一期-3号楼公寓-1319	胡南山	53.14	21.42万	4030.41	16.42万	29天
财富中心-一期-3号楼公寓-1210	张锋	61.94	28.49万	4599.11	14.00万	29天
财富中心-一期-3号楼公寓-1202	李水根	55.65	24.85万	4465.79	5.00万	29天
财富中心-一期-3号楼公寓-1208	张锋	53.14	24.44万	4599.12	12.00万	29天
财富中心-一期-3号楼公寓-1204	李水根	74.72	34.53万	4621.33	5.00万	29天
财富中心-一期-3号楼公寓-1207	张锋	53.14	24.44万	4599.12	23.44万	29天
财富中心-一期-3号楼公寓-1203	李水根	55.65	24.85万	4465.79	5.00万	29天
财富中心-一期-3号楼公寓-1320	胡南山	61.94	24.96万	4030.42	19.96万	29天
财富中心-一期-3号楼公寓-1205	张锋	61.94	28.49万	4599.11	27.49万	29天
财富中心-一期-3号楼公寓-1206	张锋	53.14	24.44万	4599.12	23.44万	29天
财富中心-一期-3号楼公寓-1009	李建丽	53.14	22.14万	4166.96	17.14万	9天
财富中心-一期-3号楼公寓-1005	李建丽	61.94	25.81万	4166.94	20.81万	9天
财富中心-一期-3号楼公寓-1006	李建丽	53.14	22.14万	4166.96	17.14万	9天
财富中心-一期-3号楼公寓-1007	李建丽	53.14	22.14万	4166.96	17.14万	9天
财富中心-一期-3号楼公寓-1020	李建丽	61.94	24.68万	3984.26	17.68万	9天
财富中心-一期-3号楼公寓-1008	李建丽	53.14	22.14万	4166.96	17.14万	9天
财富中心-一期-3号楼公寓-1010	李建丽	61.94	25.81万	4166.94	20.81万	9天
财富中心-一期-3号楼公寓-1016	李建丽	53.14	21.22万	3992.45	14.22万	9天
财富中心-一期-3号楼公寓-1017	李建丽	53.14	21.22万	3992.45	14.22万	9天
财富中心-一期-3号楼公寓-1018	李建丽	53.14	21.17万	3984.32	14.17万	9天
财富中心-一期-3号楼公寓-1019	李建丽	53.14	21.17万	3984.32	14.17万	9天
财富中心-一期-3号楼公寓-1011	李建丽	74.72	31.29万	4187.23	26.29万	9天
财富中心-一期-1号楼写字楼-1005	李总	291.76	177.00万	6066.63	175.00万	8天
财富中心-一期-1号楼写字楼-2008	兰燕清	130.48	78.30万	6000.92	76.30万	7天
财富中心-一期-1号楼写字楼-1406	高红	289.15	177.00万	6121.39	175.00万	7天
财富中心-一期-1号楼写字楼-1404	老板	116.90	71.28万	6097.15	65.28万	7天
小计：61套		—	2369.99万	—	1595.73万	—

🔶 财富中心·工抵

房号	业主姓名	面积	成交金额	成交单价	待回款	账期
财富中心-一期-2号楼公寓-1017	潘雅娴	61.62	79.42万	12889.45	78.42万	1778天
财富中心-一期-2号楼公寓-1114	袁林军	55.17	70.50万	12778.01	69.50万	1776天
财富中心-一期-2号楼公寓-616	周宜娜、杨克军	53.47	55.88万	10451.28	52.88万	1501天
财富中心-一期-2号楼公寓-321	黄昌鸿	47.04	40.07万	8518.98	39.07万	1410天
财富中心-一期-2号楼公寓-426	彭和平	45.33	37.00万	8161.75	34.00万	1347天
财富中心-一期-2号楼公寓-509	黄国辉	47.04	45.89万	9754.95	44.89万	1222天
财富中心-一期-1号楼写字楼-804	刘艳平	116.90	132.87万	11365.83	131.87万	1107天
财富中心-一期-3号楼底商-104	易帮聪	118.54	293.72万	24778.35	23.72万	1050天
财富中心-一期-2号楼公寓-928	魏兰华	71.80	67.88万	9453.99	0.00万	869天
财富中心-一期-2号楼公寓-308	易丛新	47.04	42.57万	9049.03	18.32万	801天
财富中心-一期-2号楼公寓-925	刘娟	47.04	45.42万	9656.00	44.92万	744天
财富中心-一期-2号楼公寓-924	周峰	47.04	45.41万	9653.95	32.91万	744天
财富中心-一期-2号楼公寓-502	张招弟	45.34	43.18万	9522.87	42.18万	728天
财富中心-一期-2号楼公寓-725	郭明	47.04	44.33万	9423.96	43.33万	682天
财富中心-一期-2号楼公寓-726	郭明	45.33	41.80万	9221.02	40.80万	682天
财富中心-一期-2号楼公寓-923	易娇	47.04	45.90万	9757.02	22.00万	647天
财富中心-一期-1号楼写字楼-1307	杨海浪/杨其君	116.90	138.79万	11872.77	137.79万	611天
财富中心-一期-1号楼写字楼-1309	杨海浪/杨其君	125.92	146.95万	11669.84	146.45万	611天
财富中心-一期-1号楼写字楼-1308	杨海浪/杨其君	130.48	154.92万	11872.77	154.42万	611天
财富中心-一期-1号楼写字楼-2102	邹显秋	125.92	139.40万	11070.49	137.40万	548天
财富中心-一期-2号楼公寓-427	刘建华	56.56	60.68万	10728.69	60.62万	501天
财富中心-一期-1号楼写字楼-2004	邹婷	116.90	126.77万	10844.44	125.77万	483天
财富中心-一期-2号楼底商-109	万玲娜	48.07	91.60万	19056.37	22.00万	319天
财富中心-一期-3号楼公寓-707	肖林丰	53.14	47.93万	9020.44	0.00万	127天
财富中心-一期-3号楼公寓-706	肖林丰	53.14	47.93万	9020.44	0.00万	127天
财富中心-一期-3号楼公寓-705	肖林丰	61.94	55.87万	9020.44	0.00万	127天
财富中心-一期-3号楼公寓-704	肖林丰	74.72	67.73万	9064.89	0.00万	127天
财富中心-一期-3号楼公寓-718	易总根	53.14	45.81万	8620.44	0.00万	114天
财富中心-一期-2号楼公寓-1203	刘佳静	47.04	34.37万	7307.49	0.00万	87天
财富中心-一期-2号楼公寓-1326	刘佳静	45.33	33.81万	7457.69	0.00万	87天
财富中心-一期-2号楼公寓-1204	刘佳静	47.04	34.52万	7337.53	0.00万	87天
财富中心-一期-2号楼公寓-522	李斌	47.04	43.71万	9291.20	0.00万	29天
财富中心-一期-1号楼写字楼-1208	郑博文	130.48	154.92万	11872.77	0.00万	9天
财富中心-一期-2号楼公寓-1518	谭千娟	47.04	35.27万	7498.82	0.00万	8天
财富中心-一期-1号楼写字楼-2103	肖飞	130.47	144.67万	11088.27	144.67万	0天
小计：35套		—	2737.49万	—	1647.93万	—

📋 天屿花城·正常销售（不含车位）

房号	业主姓名	面积	成交金额	成交单价	待回款	账期
天屿花城-老项目-桃花岛-桃花岛29号楼-101	陈江华	404.94	173.68万	4288.93	170.68万	176天
天屿花城-老项目-桃花岛-桃花岛20号楼-102	肖伟	404.94	212.64万	5251.11	148.00万	81天
小计：2套		—	386.31万	—	318.68万	—

🔶 天屿花城·工抵

房号	业主姓名	面积	成交金额	成交单价	待回款	账期
天屿花城-二期（四代建筑）-牡丹岛-牡丹岛17号楼-1-301	江稳根	177.03	112.66万	6364.11	104.48万	1417天
天屿花城-二期（四代建筑）-牡丹岛-牡丹岛17号楼-3-501	陈光华	180.53	126.04万	6981.51	77.00万	1333天
天屿花城-二期（四代建筑）-牡丹岛-牡丹岛25号楼-1-202	陈长华	170.29	103.10万	6054.21	53.63万	1071天
天屿花城-二期（四代建筑）-牡丹岛-牡丹岛23号楼-1-502	陈映辉	180.67	129.11万	7146.23	128.11万	905天
天屿花城-二期（四代建筑）-牡丹岛-牡丹岛23号楼-1-702	龙银明	180.67	130.10万	7200.83	129.10万	905天
天屿花城-二期（四代建筑）-牡丹岛10号楼合院-102	江平生;潘检秀	137.36	192.00万	13977.87	192.00万	385天
天屿花城-二期（四代建筑）-牡丹岛9号楼合院-109	周德顺	142.17	204.40万	14377.43	204.40万	385天
天屿花城-二期（四代建筑）-牡丹岛-牡丹岛21号楼-1-1402	郝建国	168.59	118.69万	7039.88	85.49万	295天
天屿花城-二期（四代建筑）-牡丹岛-牡丹岛23号楼-1-202	易珍	177.76	119.51万	6722.91	119.51万	242天
天屿花城-二期（四代建筑）-牡丹岛-牡丹岛23号楼-1-301	易珍	180.67	118.97万	6585.10	118.97万	242天
小计：10套		—	1354.58万	—	1212.69万	—

账期按认购日期计算 | 颜色：🔴>180天 🟠>90天 🟡>60天