📈 板块1：交易动态（核心汇总）
本年累计销售
191套
天屿29套 + 财富162套
本年累计回款
2865万
正常2292万 | 工抵573万
累计待回款
4738万
正常1878万 + 工抵2860万
认购超30天未转签
48套
天屿14 + 财富34
🏘️ 天屿花城 不含车位
总套数
2896
已售
2232
待售
664
正常 2082套
待回319万
工抵 150套
待回1213万
去化率 77.1%
已售货值 25.73亿
待售货值 7.58亿
本年回款 143万
🏢 财富中心
总套数
1233
已售
656
待售
577
正常 314套
待回1559万
工抵 342套
待回1647万
去化率 53.2%
已售货值 4.88亿
待售货值 4.97亿
本年回款 2722万
🅿️
天屿车位（单独统计，不计入上方）
车位总数
1454
已售
686
待售
768
车位待回款
8万
📊 板块2：项目去化对比
已售/待售对比（套）
本年回款构成（万元）
🔄 板块3：转化漏斗与超期预警
认购超30天未转签约
48套
天屿14 + 财富34
天屿签约超60天未备案
2套
不含车位
财富认购超30天未转签
34套
需跟进签约
💰 板块4：待回款动态（不含车位）
待回款合计
4738万
双项目合计
天屿待回款
1531万
正常319万+工抵1213万
财富待回款
3207万
正常1559万+工抵1647万
工抵合计
492套
天屿150+财富342
| 项目 | 类型 | 套数 | 成交总额 | 已收款 | 待回款 |
|---|---|---|---|---|---|
| 🏘️ 天屿花城 | 正常销售 | 2082套 | 24.00亿 | 23.63亿 | 319万 |
| 工抵销售 | 150套 | 2.10亿 | 2.10亿 | 1213万 | |
| 🏢 财富中心 | 正常销售 | 314套 | 2.65亿 | 2.65亿 | 1559万 |
| 工抵销售 | 342套 | 2.33亿 | 2.22亿 | 1647万 | |
| 合计 | 2888套 | 30.98亿 | 30.51亿 | 4738万 | |
💵 板块5：本年回款汇总（2026年）
本年回款合计
2865万
双项目本年累计
天屿本年新增
29套
认购+签约新客户
财富本年新增
162套
认购+签约新客户
| 项目 | 正常已回款 | 工抵已回款 | 新增认购金额 | 本年合计 | 本年新增套数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 🏘️ 天屿花城 | 143万 | — | — | 143万 | 29套 |
| 🏢 财富中心 | 2149万 | 573万 | 286万 | 2722万 | 162套 |
| 合计 | 2292万 | 573万 | 286万 | 2865万 | 191套 |